C/ Grabador Esteve, 3, pta. 4 · 46004 Valencia · Atención con cita previa
★ 4,9 en Google · +80 reseñas · contacto@guillermodomenechabogado.com
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Inicio › Derecho Civil › Arrendamientos y desahucios
Alquileres
Asesoramiento y representación en asuntos relacionados con el arrendamiento de viviendas y locales comerciales: reclamación de rentas impagadas, desahucios, devolución de fianzas y recuperación de viviendas ocupadas.
★ 4,9 en Google · +80 reseñas
+20 años de ejercicio
Colegiado en el ICAV
Lo esencial
Asuntos que llevo
Me encargo de todo tipo de reclamaciones e incidencias entre propietarios e inquilinos, tanto en viviendas como en locales comerciales.
Demanda de desahucio por falta de pago de la renta o de las cantidades asimiladas, con reclamación acumulada de la deuda.
Reclamación de rentas impagadas, suministros y otros gastos a cargo del inquilino, también una vez que ha dejado la vivienda.
Reclamación de la fianza cuando el propietario no la devuelve o aplica descuentos injustificados.
Recuperación de viviendas ocupadas ilegalmente por la vía civil o penal. ¿Se pueden cortar los suministros?
Desahucio por expiración del plazo y por precario, cuando alguien ocupa la vivienda sin título ni pago de renta.
Redacción y revisión de contratos, actualización de rentas, obras y cambios normativos. Medidas urgentes en el alquiler.
Qué hacer
Cuanto antes, mejor
Cada mes de impago aumenta la deuda. Iniciar el procedimiento a tiempo reduce el perjuicio para el propietario.
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Opiniones en Google
★★★★★ 4,9 de 5 · +80 reseñas en Google · Ver todas las reseñas
★★★★★
«Aunque el juicio estaba señalado para 2028 debido al colapso de los Juzgados de lo Social, gracias a su insistencia, estrategia y dedicación consiguió resolver mi caso en apenas seis meses, logrando que la empresa reconociera la improcedencia del despido y abonara la indemnización correspondiente.»
Berta Ochando · Despido improcedente
★★★★★
«Gracias a su trabajo, experiencia en despidos laborales y capacidad de negociación, conseguí cobrar la indemnización íntegra por despido improcedente en un plazo muy breve, evitando años de espera e incertidumbre.»
Christian Rodríguez · Despido
★★★★★
«Había consultado previamente con varios abogados y todos me decían que, estando de baja, prácticamente no podía hacer nada. […] La trabajadora demandó a la empresa, pero finalmente ganamos el juicio y el despido fue declarado procedente.»
Beatriz Martínez Lloret · Empresa
★★★★★
«Ganado juicio contra la seguridad social un éxito. Abogado muy profesional, muy honesto. Estoy seguro que sin don Guillermo no hubiese sido posible ganar.»
Manuel Solera Martínez · Seguridad Social
★★★★★
«Ha sido un procedimiento largo, de casi dos años, pero durante todo este tiempo ha demostrado una gran profesionalidad, constancia y dedicación. Finalmente, el asunto se ha resuelto de forma muy satisfactoria, consiguiendo que pudiera cobrar la indemnización que me correspondía.»
Oscar Martínez Moya · Despido
★★★★★
«Ganó el juicio contra la oficina de extranjería por la denegación de mi permiso de trabajo, muy contento, lo recomiendo como abogado.»
nfila · Extranjería
Opiniones reales publicadas por clientes en Google. Cada asunto es distinto y su resultado depende de sus circunstancias concretas.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo puedo iniciar un desahucio por impago?
Desde que existe una renta vencida e impagada. En la práctica conviene no dejar acumular varios meses de deuda.
¿Puedo cambiar la cerradura si el inquilino no paga?
No. El propietario debe acudir a los tribunales; actuar por su cuenta puede constituir un delito.
¿Cuándo me tienen que devolver la fianza?
Al terminar el contrato y entregar las llaves, con descuento solo de los daños o deudas justificados. Si no se devuelve, puede reclamarse.
¿Qué hago si me ocupan una vivienda?
Denunciar cuanto antes y valorar la vía más rápida en su caso, civil o penal. No corte suministros sin asesoramiento.
Solicite una cita
Cuénteme brevemente qué ha ocurrido y le contactaré para concertar una cita en el despacho. Revisaré la documentación y le explicaré las alternativas jurídicas y la estrategia que considero adecuada.
Le responderé lo antes posible. Si su asunto es urgente, llámeme.
